購買共管公寓時的5個注意事項
您剛剛和您的房屋貸款專員通過電話，他們有個好消息告訴您，說您已獲得預先批核並可以隨時開始搜尋房源。不過，在此之前，您還需要注意幾件事，以確保您既能滿足自身需求，又不致於超出預算。
- 公用事業和維護費用
在估算您的公用事業費用時，請考慮以下事項：
- 需要空調和供暖的空間大小
- 房齡和門窗的已使用年限
- 電器用品的效率（如洗衣機/烘乾機、冰箱等）
在看房時，仔細檢查每個房產的以上幾點，考慮可能需要進行哪些修繕，以儘可能降低成本。
在考慮維修費用時，如有未完成的重大維修（如窗戶、供暖/制冷設備），或有任何正在進行的特殊評估，可向公寓委員會詢問是否有足夠可用於日後維修的儲備資金。
- 總體負擔能力
切記，您不僅需要考慮今天能夠合理負擔的費用，還要考慮將來如何應對一些意外費用。高品質的新建房屋可能有意外開銷較少的優點，而舊房子即使蓋得十分完好也可能會出現較多未預期的開銷，例如重大維修或必要升級。 - 共管公寓保險
在購買新公寓之前，購買合適的保險是另一項您需要做出的重要決定。只需聯絡道明保險顧問，他們將帶您一同分析所有可選方案，回答您所有的問題，並根據您的需求幫您找到最合適的共管公寓保險方案。 - 地點和宜居性
無論您打算搬到一個年代較久、服務完善的社區，還是較新、擁有發展前景的社區，都應考慮以下因素，確保您獲得所需的一切服務與設施：- 附近可用的設施（商店、餐廳、健身房、銀行）
- 距離適宜可輕鬆往返工作地點、朋友和家人住所
- 公共綠地的位置，如公園和自行車道
Reviewing Walk評分是個實用資源。
- 購屋前的檢查清單：簽合約之前要考慮的事項
- 衡量新舊房屋的優缺點，謹記：建築品質應列為重要考慮因素。
- 您的預算是否十分靈活足以支付可能會增加的成本？（如房屋貸款、稅款、維護費用）
- 您對建商了解多少？他們是否曾發生過任何索賠或訴訟？
- 目前有對物業或公寓的任何索賠（留置權）或未結訴訟嗎？
- 誰擔任公寓委員會成員？您對將要獲得的代表權是否有信心？（提示：查看上一年度的預算可能有助於您評估這一項）
- 您對物業管理公司了解多少？
選購中意的公寓時請牢記這些提示，準備好自己然後自信地邁出令人興奮的下一步。祝您購屋順利！
加拿大保險局。購屋提示。於2017年6月19日擷取自http://www.ibc.ca/nb/home/home-buying-tips
《Daily Hive》。決定搬家時要考慮的6個事項。檢索日期：2017年6月19日，來源：http://dailyhive.com/vancouver/td-insurance-house-moving-2017