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房屋裝修？了解房屋装修對房屋保險的潛在影響
Date Modified: 2026-03-26
Overview – Do renovations affect your insurance?
- Coverage gaps: Your policy may not provide the coverage you need while renovating (for example, it may limit or exclude theft, water damage, and vandalism coverage during renovations).
- Notify your insurer: Always talk to your insurer before your renovations begin, since even small changes can potentially affect the coverage you need.
- Premium impact: Renovations typically change your insurance costs, with many renos increasing your premium but some, like installing a home security system, possibly lowering it.
Bottom line: Renovations can leave you with coverage gaps during the work or after it's done, so it's important to speak to your insurer first so your policy keeps in step with your home's changing value and risks.
您已選好了油漆顏色、聯絡了裝修承包商，並說服自己：忍受三週沒有厨房生活能鍛煉意志力。但是，無論您裝修目的是要提升外觀、改善空間佈局，還是讓房屋更有家的氣息，装修都有可能會出乎您意料之外的影響到您的保險承保範圍。本文將回答您在規劃房屋装修時可能遇到的有關房屋保險的一些常見問題。
什麼是房屋装修？
房屋装修一般指對房屋局部或整體進行改造、改進或更新的工程， 例如房屋擴建、地下室整修，或更換老舊窗户。装修對於您的房屋保險的潛在影響一般取决於所涉及工程的範圍，以及施工過程中的相關風險。
我需要為房屋装修投保何種保險：房屋保險如何為房屋改造或装修提供保障
從局部升級到大規模全面改造，房屋装修形式和規模不一而足，因此装修工程會如何影響您的房屋保險，並沒有固定的答案。但是，了解您將進行的改變會如何影響您的保單是有所幫助的。我們也强烈建議您在動工前先聯絡保險公司，以便就您的改造方案可能對您保險產生的影響取得建議。
房屋保險是否涵蓋裝修期間？
房屋保險通常涵蓋房屋結構、私人財務和法律責任。不過，它可能無法提供您在裝修期間所需的保障。事實上，不論您是自行施工還是聘請專業承包商，您都應在動工之前先聯絡保險公司。
您的保險公司將協助您：
- 確保在房屋完成裝修工程後，您能獲得足夠的保障。
- 評估装修期間是否需要額外的房屋保險承保範圍。
- 重現檢視您的房屋保險政策，助您清楚了解承保範圍。
了解如何透過道明保險加强您的房屋保險承保範圍。道明保險顧問可以幫助您確定房屋装修期間適合的承保範圍。
已經是道明保險客戶？請登入MyInsurance保單管理或道明保險Mobile App查看您的保單。
裝潢保險涵蓋哪些範圍？是否需要為房屋装修投保額外保險或臨時保險？
雖然市面上沒有所謂的「裝修保險」，但在裝修期間，您可能需要為您的房屋加購一般房屋保險中不涵蓋的額外保障範圍， 例如，此項額外保障可以附加險的形式添加到現有保單中。
通常情况下，適合您的装修工程的保險取决於您的需求和工程範圍。另請謹記，無論是自行施工還是委託承包商施工，您的保險都會受到同樣的影響。
在開始下一個裝修工程之前，請先考慮以下幾點：
- 裝修期間，您的房屋是否會長時間無人居住？
- 您的装修涉及的木材、油漆、工具等建材是否未列在您最初購買的房屋保險保單的承保範圍內？
- 您現有的房屋保險是否限制或不保障裝修期間發生的事故，例如盜竊、水災或惡意破壞，包括由自己負責的裝修工作？
您的保險公司可以協助您確定在装修期間最符合您需求的承保範圍。
是否需要向房屋保險公司告知我的装修項目？
是的，您應當讓保險公司隨時了解您計劃要進行的任何裝修工程。即使是小規模的裝修也可能影響您房屋的重建成本，或帶來新的風險。建議您在開始装修之前先與保險公司溝通，這將有助確保您不會遭遇因裝修而導致的承保範圍缺口。
房屋装修會影響我的保險費嗎？
一般而言，您的房屋保險費會在房屋装修後有所改變。儘管您可能預料到装修會造成保費增加，但某些類型的装修反而有可能降低您的保費。以下是可能影響保費的一些装修範例：
- 安全攝影機和警報系統：透過安裝住家安全系统和/或連接火災或防盜警報器來提升房屋安全性等將有助於降低您的保費。
- 整修地庫或將地庫改裝為住房：由於此類装修通常會增加您房屋的價值，因此也會增加您房屋的維修或重建費用。這些費用的增加意味著您的房屋保費也會隨之增加。
- 房屋擴建：增加房屋面積的擴建也會提高房屋維修或重建費，進而使您的房屋保險的保費隨之增加。
您是投保了增强型房屋保險的道明保險客户？在進行承保理賠範圍内的任何維修或重建時，請考慮使用環保或耐用材料。您的增强型房屋保險包含生態環保重建保險，可賠付這類環保材料所帶來的部份額外費用。
住宅業主在規劃房屋装修時還應考慮哪些事項？
除了確保具備所需的房屋保險外，您在装修規劃過程中可能還會遇到下列問題。
應要找誰來進行訪問裝修：承包商、建築師，或其他業者
您需要為装修工程聘請的專業人士或公司取决於您規劃要進行的工程範圍和類型。例如，涉及結構工程的大規模裝修或改造可能需要多位專業人士參與，例如持牌承包商、建築師和結構工程師。另一方面，如果是較為簡單的房屋更新，例如更換窗户或更新室內設施，一位專業技工即可勝任。
在為装修工程選擇專業人士時，可請朋友和鄰居推薦、閱讀網上評論，並考慮與可能聘請的專業人士的過往客户交談。您還應查看您有意聘請的專業人士或公司是否執照齊全並投保了足額的保險，此外還需要取得工程範圍、時間表和付款計劃等書面文件。
我是否具備必要的許可證？
在開始装修前，您還需要確保您已擁有進行裝修工程所需的許可證 - 即使您將房屋更新工程是交由他人來完成也不要忽略這一點。一般而言，承包商可以代您取得許可證，但您應在合約中明確列出此要求，確保他們負責取得相關許可證。謹記保留整個房屋裝修過程中的記錄和收據，以幫助您追蹤重要的裝修項目日期和費用。
房屋装修期間的住處
您不一定要在房屋装修期間搬離住所。這通常取決於工程範圍以及工程對於水電或廚房等基本設施的影響程度。此外，別忘了要考慮您個人對噪音、灰塵的容忍度，以及是否需要每天早上前往附近的健身房洗澡！
如果您決定在整個装修期間 (或部份時間) 住在别處，您的選擇可能包括借住在親友家、安排短期租房，或在長住酒店預訂房間。關鍵在於事先規劃，以免在工程啟動後倉促尋找住處。此外，讓您的保險公司知道您的裝修計劃也非常重要，因為這有助於確保您在暫住他處期間繼續享有所需的保障。
道明保險客戶？歡迎您在開始房屋裝修前與聯絡我們。
裝修有時是個複雜的過程，但我們可幫助您了解房屋裝修對您保險的影響。在您接下來的房屋装修工程開始前，請透過MyInsurance保單管理查看您的保單。如果您對房屋保險和房屋装修有任何疑問，請聯絡我們。
想在網上聊天？没問題！我們的網站提供即時聊天支持，您也可以隨時向道明保險顧問尋求幫助。
本頁面的內容僅作一般參考，不構成法律建議。本文所述的承保可能需要遵守額外的資格條件、限制與例外情況。如果您提出理賠，潛在賠償也受到理賠可受理性與您所購保險類型的約束。
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