公寓保險:常見問題

確保您已取得最佳保障?查看您公寓保單上相關問題的解答。

為何選擇道明保險的公寓保單?

像道明保險的公寓保單這類個人公寓保險,可為您提供超出公寓公司承保範圍的安心保障。通常情況下,公寓公司的公寓大樓保險僅涵蓋主要結構以及大廳、電梯和健身房等公共區域。個人公寓保單是專為填補其中的缺口而設。

購買道明保險的公寓保單,您可享有以下保障:
  1. 您的個人財物和財產
  2. 相較於基本的裝修,您對公寓所作的改善與升級,例如地板、檯面、家電等
  3. 您要承擔的個人賠償責任,當您必須負責對其他單位造成的損害或是要負責他人在造訪您的單位時受到的傷害
  4. 當損壞或損失從您的公寓單位開始並波及其他公寓單位時您要承擔的賠償責任 - 這點非常重要,因為公寓章程中通常規定,在某些情況下,您可能需要承擔公寓公司保險的全部免賠額,例如,如果您公寓的管道爆裂並對隔壁和樓下的公寓單位造成損害

個人公寓保險和公寓公司保險*有何區別?

個人公寓保險旨在填補公寓公司保險的空缺。比較兩者的承保範圍,了解我們標準的道明保險公寓保單如何對常見的公寓公司保險進行補充:
保險類型道明保險的公寓保單公寓公司的保險
大樓建築包括在內(第2方)包括在內(第1方)
公寓單位包括在內包括在內
公共區域包括在內
財物包括在內-
個人賠償責任包括在內包括在內(僅限公共區域)
改善和修繕包括在內-
損失評估包括在內-
額外生活開支包括在內-

定義請參閱保險承保範圍詞彙表

選擇個人公寓保險之前,我需要先了解公寓公司保險的哪些方面?

個人公寓保險是經過定制以填補您公寓公司保險的缺口,因此您需要先確定,您的公寓公司購買了哪類保單。

通常有2類:
  1. 這類保單涵蓋您公寓中的固定裝置,例如家電、佈線、管道和地毯,但不涵蓋您擁有的個人財產。
  2. 這類保單不涵蓋公寓四壁之內的任何財物。且不一定涵蓋您公寓的管道和電氣系統。

請務必仔細查看您公寓公司的保單以確定道明保險的公寓保單所需要涵蓋的範圍。

如果我出租公寓,需要購買哪類保險?

如果您要出租公寓,需要考慮兩個重要因素:
  1. 保障您的租金收入。 如果您每個月收租,您可以透過加上額外生活開支和公允租金價值保險來保障這筆收入。在您的單位不適合居住的情況下,這可以保障您的收入。
  2. 保護您的單位。如果您透過房屋出租網絡出租公寓,您的保單可能不涵蓋租客造成的損壞。請諮詢道明保險顧問,了解目前的承保範圍和額外保險計劃的更多資訊。

我的公寓保險是否涵蓋儲物櫃中的財物?

如果您有任何財物置於公寓單位的儲物櫃中,您的保單可能涵蓋這類損失。如果您的儲物櫃位於公寓單位或大樓外,請告訴我們,您的道明保險顧問可幫助您找到保障您儲物櫃及其中財物的保險計劃。

我公寓的合適保額是多少?

您的公寓符合您的生活方式與需要,您的個人公寓保險也應如此。因此,我們將根據您個人財物的價值、改善和修繕、損失評估和額外生活開支等為您量身定制保單

建議您首先考慮自己擁有的所有財物。這可幫助您確定財產的價值以提供更佳保障。個人財產包括家電和家具、服裝、珠寶、電子產品等。

如果您有貴重物品,例如珠寶或藝術品,您可能需要特別或額外保障範圍。我們可單獨為這些物品承保,確保您最貴重的物品得到保障。

定義請參閱保險承保範圍詞彙表

最常見的理賠是什麼?

您知道嗎?近40%的道明房屋保險理賠都因水災損害引起。

水災損害可能帶來高昂的維修費用。水災會對地毯、地板、牆壁、家具和電子產品以及財物和貴重物品造成損害。

標準的道明保險公寓保單涵蓋某些類型(但非全部)的水災損害。保險涵蓋公寓單位中突然意外的泄水所引起的損害,例如,管道爆裂或洗碗機漏水,但添購其他類型的水災損害保險可能大有助益。

由於房產各不相同,請諮詢道明保險顧問,詳細了解可滿足您需要的保險計劃。

哪些保險計劃可強化我的公寓保單?

擴展型水災損害保險

此保險涵蓋下水道/化糞池回流、污水泵故障、進入您公寓地下層的地面和地表水(包括進入您房屋的暴雨或融雪)或因溪流或淡水水位升高或溢水造成的陸上水災等引起的突發和意外水災損害。這可保障獲得個人財物和物品替換及消毒費用以及額外生活開支的理賠。

擴展型水災損害保險可在下列情形下助您一臂之力:

  • 您居住在較低樓層
  • 您在公寓大樓的低樓層有個儲物櫃
  • 您的大樓在發生下水道回流或陸上水災的情況下不適宜居住(即使您的單位未直接受損)

加強型額外生活開支保險

如果您的單位因為承保的損失引起損害而需要臨時遷居,我們將賠付您的額外生活開支。

請確保額外生活開支保險的保額足以租賃臨時居所和償還房屋貸款。此額外保障範圍計劃將幫助您在較長一段時間內維持正常生活。

身分盜竊

在加拿大,每年有數千人遭遇身分盜竊。身分盜竊是詐欺的一種形式,犯罪分子會假扮您的身分,並以您的名義拖欠債務(例如貸款、信用卡等)。

身分被盜竊後,恢復您的身分和財務記錄需要耗費大量時間和成本。但是,如果您在保單中附加Identity Plus承保範圍,每次發生事件時您均可獲得高達$30,000賠付,讓專家代表您為您恢復身分。

我需要回答哪些問題才能獲得公寓保險報價?

要快速獲得報價,請確保您知道以下問題的答案:
  • 您的公寓大樓建於哪一年?
  • 您公寓大樓的屋頂已有多少年歷史?
  • 公寓如何供暖?(電加熱護壁板、集中電熱供暖、集中燃氣供暖、熱水供暖等)
  • 建築是否配備火災警報系統?
  • 您所有財物的總價值是多少? (提示:列出清單並考慮替換您所有物品的費用。包括服裝、電子產品、家具、食品、碗盤等)

註:購買公寓時,您的律師或公證人通常會在成交時要求您提供保險證明(公寓公司的主保單)。因此,我們將需要您提供房屋貸款機構的名稱和地址。

如何節省公寓保費?

您可透過以下方式節省每月保費:

  • 是校友會或關係團體或專業協會的成員
  • 沒有理賠記錄
  • 安裝遠端火災偵測系統
  • 使用獲得核可的安全系統

請諮詢道明保險顧問,詳細了解節省保費的各種方式。

保險承保範圍詞彙表

承保類型定義
財物承保您的財物(包括旅行時攜帶的財物)。包括珠寶、服裝、運動用品、電子產品、家電、家具、食品、葡萄酒、藝術品等。請注意,某些物品適用相關限制條件。
個人賠償責任承保您有法律責任的他人人身傷害和財產毀損。
例如:有人在拜訪您的單位時滑跤、跌倒並摔斷了腿,而因此在一段時間內無法工作。
改善和修繕對您在原房屋基礎上進行的任何升級所發生的損壞提供補償。
例如:您的單位原本鋪設了價值$5,000的中檔地毯,您將其升級為價值$10,000的高檔地毯。
損失評估在針對您和其他單位持有人進行特別評估後,對公寓公共財產(例如游泳池、大廳、電梯、健身房等)的損失提供補償。如果經過評估,您因公寓公司的免賠額而需要承擔部分損失時,此保險可為您提供補償。
額外生活開支如果您因承保範圍內的損失或損壞而被迫離家,此保險將賠付合理和必要的額外開支(例如酒店和/或租房費用)。
例如:發生火災之後,您必須在修繕公寓使其再適合居住的6至12個月期間遷居他處。
公允租金價值您原本可以獲得的租金,減去不因損失產生的任何開支。