公寓保險是什麼?

公寓保險用於保障您的個人財物及支付您公寓的裝修費用,此外,如果您對任何其他公寓單位造成破壞或有人在拜訪您的單位時受傷,也可獲得賠付。雖然購買公寓保險純屬自願,但我們強烈建議您購買,為您和您的財產提供安全保障。如果您有意購買公寓保險,請在此索取公寓保險報價

我需要公寓保險嗎?

有關公寓保險的一個常見問題是,如果整個共管公寓已經購買了保險,為何還需要購買個別的公寓保險?區別在於,建物保單(常被稱為共享保險)通常僅承保公共區域,如大廳、電梯和健身房,但並不承保業主的個人財物。因此,雖然您單位周圍和外部的區域和物品可能在共享保險的承保範圍內,但您單位內的個人財物以及對單位的裝修並不在共享保險的承保範圍內。此外,共享保險不提供任何責任險,因此對於您個人的任何理賠都不會獲得賠付。

除了購買保險以提供財務安全感的常見原因以外,作為公寓業主,您可能還要負責承擔任何大修的費用。這是因為,共管公寓章程裡通常規定,如果損失始於您的單位(例如,如果您單位的管道爆裂並擴散到其他單位),您可能需要承擔全部的共享保險免賠額(可能高達數萬元)以及部分維修費用。您自行購買的保單將能幫您承擔這筆開支。確定自己需要哪種公寓保險可能十分複雜,但TD保險可根據您的個人需要,幫您量身打造保險組合方案。

公寓保險的承保範圍是什麼?

公寓保險可為您提供多種保障。其中包括:
  • 一切險承保您單位中的財物以及因廣泛危險(或風險)所造成的損失而需要對單位進行的改善和修繕,除非損失明確排除在您的保單之外(例如故意損壞)。
  • 個人責任險在您意外造成他人受傷或損壞其財產且必須給予賠償的情況下為您提供保障(例如:有人在您的單位中滑倒,造成腿腳骨折,以致一段時間內不能工作)。
  • 財產保險會為最常見風險事故(或風險)造成您的財物(包括旅行時攜帶的財物)損失提供保障,但有特定金額限制。
  • 重置成本保險是指對您公寓的家居財物賠付重新置備的費用。
  • 臨時家居費用險將在您因承保範圍內的風險事故(或風險)而被迫離開公寓一段時間的情況下,幫助您支付合理和必要的開支(例如酒店住宿費和餐費)。
  • 房屋修繕與改善保險對您在原公寓基礎上進行的任何升級改善提供補償(包括由前任業主完成的升級),賠付上限為重置價值。例如,如果您房屋原來鋪設的是價值$5,000的中級地毯,之後您將其升級為價值$10,000的高級地毯。此時,修繕與改善保險將確保您在新地毯發生毀損時獲得全額賠償。
  • 損失評估是當您必須與他人共同承擔公共財產的責任時而進行。經過損失評估後,您的保險公司將賠償共有財產中由您承保範圍內的風險造成的那部分損失,上限不超過規定的限值。
您還應當了解公寓管理委員會共享保險的承保範圍。 如果您有一間公寓,您通常只擁有該個別單位的產權以及公寓大樓其他區域的共有產權。從保險角度而言,這表示您對公寓公共區域的保險必須承擔共同責任。通常公寓大樓的保險費會包括在您的公寓管理費中。公寓管理委員會的共享保單以及管理委員會的規定應當清楚說明公寓管理委員會使用管理費購買了哪部分保險,哪部分保險沒有使用管理費購買。

如果我生活在多倫多或溫哥華這樣的城市,平均公寓保險費用是否會更高?

與房屋保險一樣,您保費的一個決定性因素是您的居住地點。因此,雖然我們不能說大城市的公寓保險費用會更高,但這是計算保費時需要考慮的許多因素之一。決定您保費的一些其他因素包括:
  • 共管公寓的樓齡
  • 您個人財物的價值
  • 租賃房屋翻新改善 - 您在單位的翻新改善上花了多少錢?如有上任業主,他們在公寓翻新改善上花了多少錢?
  • 過往任何的保險理賠

損失評估保險有何重要性?

損失評估保險是公寓保險的一個重要特點,因為您會與公寓大樓的其他公寓業主均攤責任。也就是說,如果您的公寓大樓要進行特定評估,所有公寓業主都必須分攤評估費用。

我的儲物櫃呢?在公寓保險的承保範圍內嗎?

如果您在公寓儲物櫃中存放物品,請務必告知我們。如果您的儲物櫃為獨立所有,您必須將這一訊息告知我們,以確保儲物櫃和儲物櫃中的所有財物都能得到適當保障。

如何為公寓投保?

首先,請完成網上詢價。多數情況下,我們都能立即為您提供公寓保險報價。要完成購買,您可致電我們並諮詢TD保險顧問,保險顧問將為您詳細說明報價,包括想方設法為您節省保費。


了解公寓保險詳情