房屋共享與房屋保險

出租房屋賺些外快早在AirBnB興起之前就已存在,但房屋共享服務讓房屋出租變得比以往更加便捷和流行。當房東無疑會面臨各種問題。最重要的一個問題就是:在這種情況下,房屋保險能否為您的房屋提供保障?

請仔細查看以下資訊。

我有獲得承保嗎?

作為房東,您房屋保險的承保範圍有限。您的保險假設您將住在房屋內,因此,讓無人監督的房客住在您的房屋內將被視為意外風險。作為房東,您需要為房客造成的損害承擔經濟責任,並可能要為房屋內的人員受傷或物品損壞承擔責任。

有些房屋共享App可為房東和租客提供一定程度的保險保障。每家公司都有自己的具體政策,因此最好提前了解承保範圍。有些公司(例如AirBnB)提供自己的補充保險,是對標準保險的承保範圍進行補充。

將房屋掛租之前,我們建議您告知道明保險,說您打算出租自己的房屋。我們可解答您對保險的相關疑問,並提醒我們可能有出租情況,以便對於房客相關的保險問題,我們能夠提前準備好所需的文件。

我還能採取哪些措施進行自我保護?

保險只是您在出租房屋時讓您感到安心的工具之一。作為負責任的房東,您可採取多項措施來降低自己承擔的風險。

身為房屋共享房東,您可以考慮採取下列一些措施:

  • 制定房屋相關規則,讓房客了解您對房屋空間的期望。如果您不希望房客在屋內養寵物或吸煙,請提前告知,以免失望。
  • 做好功課。如果您要獨立出租房屋,您可以直接採取多種措施來確保您與房客達成共識。如果您要使用App或房屋共享服務,請確保您對公司及其政策感到認可。
  • 處理房屋隱患。對房屋進行維護保養,有助降低他人在屋內受傷的機率。部分房屋設有泳池和跳床,這些房屋的風險較高,因此適當維護和預先制定規則有助於確保每個人的安全。

接下來該做些什麼呢?

如果您考慮出租房屋,請聯絡道明保險以便我們提前獲悉情況。我們可解答您對房屋保險的疑問,並幫助您找到解決方案,確保您在出租房屋時獲得安心保障。立即致電1-866-361-2311聯絡我們或登入您的MyInsurance保單管理賬戶獲得網上支援。