考慮出租你的物業？請先閱讀本文章。

如您希望確認您的房屋保險是否涵蓋房屋短期出租，最好的辦法是直接聯絡您的保險公司。請注意，讓無人監督的房客住在您的房屋內將被視為意外風險。因此，在確認保險承保範圍後以及正式短期出租房屋前，您亦可能需要考慮以下事項：

• 另撥資金，以供未來維修之用。 如果您的保險承保範圍不足，則可能需要承擔由訪客造成的損害的維修費用，亦可能需要為物業內的人員受傷或物品損壞承擔責任。
• 考慮購買商業保險。 如果您計劃長期出租物業，則可能需要購買商業保險，確保得到全面保障。
• 了解您的房屋共享服務。如果您正在使用房屋共享服務，這些服務可能已經為房東提供一定程度的保險保障。您應提前做好資料收集，清楚了解您所選用的房屋共享公司會提供什麼程度的保險保障。
• 尋找其他附加保險選項。 市面上有一些房屋共享公司會提供額外的保險選擇，以彌補標準保險不涵蓋的保險範圍。

如果您希望出租物業，道明保險顧問可以協助您確定所需的承保範圍。 在出租物業前，請先聯絡我們。

保險只是您在出租房屋時讓您感到安心的工具之一。作為負責任的共享出租房東。要減低短期出租物業的風險，您可以考慮以下幾點：

• 建立居住守則，並與訪客明確溝通，確保他們了解所需遵守的守則和您的期望。如果您不希望家中有寵物或有人吸煙，請提前告知訪客，以免將來有煩惱。
• 做好資料收集。 如果您獨立出租物業，您應仔細研究您所在地有關短期出租的指引。如果您要使用App或房屋共享服務，請確保您對公司及其政策感到認可。
• 處理房屋隱患。 對房屋進行維護保養，有助降低他人在屋內受傷的機率。游泳池和彈床之類的設備的風險比其他設備高，因此您應對這些設備進行適當的保養，並預先建立守則，確保每個人的安全。
• 妥善保管貴重物品。鎖好您的貴重物品和有情感價值的物品，確保財務安全，並最大程度地減低在訪客租住期間財物被盜或損壞的風險。
• 定期檢查您的煙霧探測器、一氧化碳探測器和滅火器，確保這些設備正常運作。這有助打造安全居住環境，確保物業和訪客安全。
• 考慮收取按金，以用於支付因訪客而造成的物業損壞的維修費用， 那麼即使訪客在入住期發生任何意外或造成任何損壞，您也有另一重保障。